Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ
предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого
указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если
брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).
Раздел земли по акту органа местного самоуправления
Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из
супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления,
подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между
супругами.
Судебная практика
К.Н. обратилась в суд с иском к К. С. о расторжении
брака, разделе совместно нажитого имущества в равных долях, ссылаясь на то, что
с 1984 года состоит в браке с ответчиком, семейные отношения между ними
прекращены 23 июля 2008 г .
В период брака сторонами нажито подлежащее разделу имущество, состоящее из двух
земельных участков, трактора, снегохода, недостроенного жилого дома, автомобиля
и индивидуального жилого дома.
Решением суда, оставленным без изменения апелляционным
определением, исковые требования удовлетворены частично. Брак между сторонами
расторгнут. За К.Н. и К.С. признано право собственности каждого на V доли в
праве собственности на индивидуальный жилой дом. В удовлетворении иных исковых
требований отказано.
Отказывая К.Н. в удовлетворении требований о разделе
спорных земельных участков, суд исходил из того, что данные объекты
недвижимости в силу положений п. 2 ст. 36 СК РФ не относятся к общему имуществу
супругов, поскольку получены К.С. по безвозмездной сделке.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда
Российской Федерации признала, что такой вывод сделан судами с существенным
нарушением норм материального права (Определение № 64-КГ17-10).
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому
супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого
из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и
результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы
материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой
трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов
супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в
капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации,
и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того,
на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.
Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из
супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов
во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам
(имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК
РФ).
Как видно из материалов дела, спорные земельные
участки образованы в результате раздела земельного участка, ранее
предоставленного ответчику на основании решения органа местного самоуправления
от 26 октября 1984 г .
о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Впоследствии на
основании указанного выше акта произведена государственная регистрация права
собственности на земельный участок за К.С. В рассматриваемый период стороны
состояли в браке (брак заключен 2 июня 1984 г .).
В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ
гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных
сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не
предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов
государственных органов и органов местного самоуправления, которые
предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и
обязанностей.
Таким образом, законодатель разграничивает в качестве
оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и
акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит
последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка
одному из супругов во время брака на основании акта органа местного
самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной
собственности этого супруга.
Поскольку право собственности у К. С. на спорные
участки возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об
отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке
ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.
При таких обстоятельствах оснований для отказа К.Н. в
требовании произвести раздел спорных земельных участков между супругами у суда
не имелось.